Solares en venta en Alfafar (2 encontrados)

REF. 25200. Excepcional oportunidad de inversión en uno de los ejes comerciales más dinámicos y consolidados del área metropolitana de Valencia. Se pone a la venta una parcela de suelo terciario de 713 m² situada en Alfafar, en pleno corazón de la zona comercial de referencia de la comarca, con Ikea, Aldi, Plenergy y otras firmas de primer nivel como vecinos directos. Un emplazamiento que garantiza un tránsito constante de vehículos y peatones, visibilidad inmediata y un entorno de consumo ya consolidado, factores decisivos para cualquier proyecto comercial o de restauración.

La calificación urbanística permite una edificabilidad de hasta tres alturas, con un total de 9.000 m² construidos, lo que abre un abanico muy amplio de posibilidades de desarrollo: restauración, retail, oficinas, showroom, centro de servicios o un proyecto mixto que combine varios usos comerciales. La flexibilidad del planeamiento y el volumen edificable disponible convierten este suelo en un activo singular, idóneo tanto para operadores que buscan implantarse en una zona de alta afluencia como para inversores que deseen desarrollar un proyecto de gran formato con garantías de rentabilidad.

Su ubicación estratégica, con excelente conectividad viaria y proximidad a los principales accesos de Valencia, refuerza aún más el atractivo de esta parcela. Una oportunidad única para quienes buscan posicionarse en una de las zonas comerciales más pujantes de la provincia.

REF. 25201.En el epicentro comercial más consolidado del área metropolitana de Valencia sale al mercado un solar de 307 m² con un potencial de desarrollo poco habitual en la zona: edificabilidad de 2.183 m² distribuidos en hasta 8 plantas y ocupación del 100% de la parcela. Un aprovechamiento urbanístico excepcional que multiplica por más de siete la superficie del suelo, pensado para proyectos de gran densidad de uso.

La ubicación, dentro de Alfafar Parc, coloca la parcela a un paso de Ikea, Aldi, Decathlon, Bauhaus y el resto de operadores de referencia que generan un flujo constante de visitantes durante todo el año. Este volumen de tránsito, sumado a la excelente conectividad con la autovía Valencia-Alicante y el acceso directo desde la ciudad, convierte el emplazamiento en una localización idónea para usos que dependen de visibilidad y afluencia sostenida.

La altura permitida y la ocupación total del solar abren la puerta a tipologías muy diversas: un hotel de gama media o económica orientado a viajeros de negocios y familias que visitan la zona comercial, una clínica o centro médico especializado, apartamentos turísticos de gestión profesional, o un edificio de oficinas corporativas. También es viable plantear un desarrollo mixto que combine varios de estos usos en altura, optimizando al máximo la rentabilidad del suelo.

Se trata de una oportunidad singular para inversores y promotores que buscan un activo de alto aprovechamiento en una de las zonas comerciales más activas y en expansión de la Comunitat Valenciana.