Situadas en la ladera del ParqueNatural del Montgó, esta promoción inmobiliaria de 15 viviendas —adosadas ypareadas— ocupa uno de los pocos enclaves residenciales con vistas despejadas ypanorámicas tanto al mar Mediterráneo como a la montaña protegida que le danombre. A tres minutos en coche de la playa de Marineta Cassiana, combinanaturaleza inmediata, privacidad real y ciudad a mano.

Las viviendas se distribuyen en variasplantas con una zona de día en open plan donde cocina y comedor conviven en unúnico espacio abierto y luminoso. El pavimento es porcelánico de gran formatoen tono piedra caliza, con rodapié blanco que prolonga visualmente la altura delos techos. En algunas unidades, el comedor disfruta de doble altura, creandointeriores especialmente amplios y diáfanos. Las paredes van acabadas enpintura blanca lisa y los techos en yeso laminado.

La cocina incorpora isla central ymuebles de alta capacidad, con encimera y frontal de gres porcelánico de 2 cm,fregadero bajo encimera y electrodomésticos y griferías de alta gama en todoslos puntos. La lavadora queda integrada en módulo de armario para aislar elruido y cuidar la estética.

Las tres suites de baño comparten elmismo nivel de calidad: revestimientos cerámicos de alta gama, plato de duchamineral, sanitarios y grifería empotrada en todos los puntos de agua. Laapuesta por cisternas y griferías empotradas elimina el ruido visual y facilitala limpieza. Las puertas interiores son de madera natural de roble contiradores cromados. Los armarios, con módulos tipo block y puertas lacadas enblanco, incluyen balda y barra.

Cada vivienda cuenta con jardín privadode acceso peatonal a través de un patio ajardinado con vegetación autóctona yriego por goteo, ya instalado y listo para personalizar. Las terrazas disponende luminarias y tomas de corriente para aprovecharlas de día y de noche. Lasterrazas de cubierta —soláriums— incorporan toma de agua y preinstalación parajacuzzi. Todos los pavimentos exteriores son antideslizantes. Las plazas degaraje son independientes, con puerta seccional motorizada y mando a distancia;en ciertas unidades el garaje cuenta además con ventilación e iluminaciónnatural.

La fachada es de ladrillo cerámicomacizo con cámara de aislamiento térmico y acústico, carpintería de aluminiocon rotura de puente térmico y acristalamiento con cámara de aire y protecciónsolar. La separación entre viviendas incorpora trasdosado acústico a doblecara. Para la producción de agua caliente sanitaria se ha instalado aerotermia.La climatización es por conductos frío-calor con termostato programable,complementada con split en las zonas de estudio.

El residencial comparte una zonaajardinada comunitaria con vegetación autóctona y rocalla natural, diseñadapara el descanso y la convivencia. El área de agua incluye piscina de adultoscon diferentes ambientes —escalinata, cama de agua, zona infantil— y duchaexterior, todo orientado para maximizar las vistas al mar y al Montgó. Sudiseño tiene en cuenta la orientación y el clima del lugar para integrarse enel entorno y reducir al mínimo el mantenimiento.

Entrega prevista entre finales de 2026. Todas las cantidades entregadas a cuenta estarán garantizadas mediante aval de una reconocida entidad financiera.

Un pequeño número de imágenes que acompañan este anuncioson recreaciones virtuales de carácter orientativo y no correspondennecesariamente a la vivienda ofertada. Su finalidad es exclusivamente ilustrarel nivel de calidades y acabados de la promoción.

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Located on the hillside of the Montgó Natural Park, this residential development of 15 properties — terraced and semi-detached — occupies one of the few residential enclaves with open, panoramic views over both the Mediterranean Sea and the protected mountain that gives it its name. Less than three minutes by car from Marineta Cassiana beach, it combines immediate nature, genuine privacy and the convenience of having the town within easy reach.

The properties are laid out across several floors with an open-plan living area where kitchen and dining room come together in a single bright, airy space. The flooring is large-format porcelain in a limestone tone, with a white skirting board that visually extends the ceiling height. In some units, the dining area benefits from a double-height ceiling, creating particularly spacious and light-filled interiors. Walls are finished in smooth white paint and ceilings in plasterboard.

The kitchen features a central island and high-capacity units, with a 2 cm porcelain stone worktop and splashback, an undermount sink, and high-end appliances and taps throughout. The washing machine is integrated into a fitted cupboard unit to reduce noise and maintain a clean aesthetic.

All three bathrooms share the same standard of quality: high-end ceramic tiles, a mineral shower tray, sanitaryware and recessed taps at every water point. The use of recessed cisterns and taps eliminates visual clutter and makes cleaning easier. Interior doors are in natural oak with chrome handles. Wardrobes, built with block-type modules and white lacquered doors, include a shelf and hanging rail.

Each property has a private garden accessed on foot through a landscaped patio with native vegetation and a drip irrigation system, already installed and ready to personalise. The terraces are fitted with lighting and power sockets to be enjoyed day and night. The roof terraces — solarium areas — include a water point and jacuzzi pre-installation. All outdoor surfaces are non-slip. Garage spaces are independent, with a motorised sectional door and remote control; in certain units the garage also benefits from natural ventilation and lighting.

The façade is built in solid ceramic brick with a thermal and acoustic insulation cavity, aluminium window frames with thermal break, and double-glazed units with solar control. Party walls between properties include acoustic insulation lining on both sides. Domestic hot water is produced via an aerothermal unit. Climate control is provided by a ducted hot/cold air system with a programmable thermostat, complemented by a split unit in the study areas.

The development shares a communal landscaped area with native vegetation and natural rockery, designed for relaxation and socialising. The water area features an adult swimming pool with various settings — stepped entry, water lounger and children's zone — plus an outdoor shower, all oriented to make the most of the views over the sea and the Montgó. Its design takes into account the orientation and local climate to blend into the surroundings and keep maintenance to a minimum.

Estimated completion between late 2026 and early 2027.

The images accompanying this listing are virtual renderings of an indicative nature and do not necessarily correspond to the property being offered. Their sole purpose is to illustrate the quality of materials and finishes of the development.

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