REF. 25204. Parcela de suelo urbanizable residencial de 5.552 m², situada dentro del Sector SUP-2 de La Pobla de Farnals, municipio de la comarca de L'Horta Nord, en la provincia de Valencia. Se trata de una localidad costera consolidada, con zona de playa propia y una actividad económica centrada en el comercio y los servicios, que combina la tranquilidad de un municipio de tamaño medio con la cercanía a Valencia capital.
El Sector SUP-2 cuenta con Plan Parcial aprobado definitivamente en el año 2000, lo que sitúa a esta parcela dentro de un ámbito con el planeamiento de desarrollo ya resuelto. La ordenación del sector contempla una edificabilidad de 2,5 m² de techo por cada m² de suelo para uso residencial unifamiliar adosado, lo que aplicado a la superficie de esta parcela permitiría alcanzar en torno a 13.880 m² de techo, cifra sobre la que resultaría de aplicación la cesión obligatoria correspondiente. El sector admite además otros usos compatibles de tipo comercial y terciario.
En cuanto a la ubicación, el entorno se sitúa junto a la CV-300, con accesibilidad media, servicio de autobús y metro en la zona, además de un grado de consolidación urbana superior al 75% en el conjunto del municipio, lo que confirma que se trata de una zona con vocación residencial ya asentada.
Se trata, por tanto, de una oportunidad de suelo urbanizable de tamaño considerable en una localidad costera bien comunicada con Valencia, dentro de un sector con marco urbanístico ya definido.
Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.