REF. 25190. En venta suelo finalista residencial de 3.703 m² que abarca la totalidad de una manzana, con calificación para edificio plurifamiliar y una edificabilidad aproximada de 10.856 m². Sobre estos números, el proyecto contempla la posibilidad de alcanzar hasta 150 viviendas, una cifra que convierte a este solar en un activo especialmente atractivo para promotores e inversores que buscan un ratio de repercusión alto por vivienda.
La parcela se encuentra en un entorno de carácter tranquilo, con edificaciones existentes en su alrededor que apuntan a un uso residencial ya presente en la zona. Este contexto puede aportar cierta ventaja respecto a otros suelos situados en áreas de desarrollo más incipiente, si bien cada operación requiere un análisis particular de la demanda y las condiciones urbanísticas vigentes.
A ello se suma la proximidad a la costa, a 5 minutos en coche, un factor que suele resultar relevante en el interés por este tipo de proyectos residenciales, tanto para vivienda habitual como para segunda residencia vacacional.
Moncofar forma parte de esa franja de municipios de la costa de Castellón que ha ido consolidando en los últimos años un perfil residencial propio, alejado de la masificación de otros destinos cercanos y con un ritmo de vida más pausado.
En conjunto, la superficie de manzana completa, la edificabilidad indicada y la ubicación cercana a la playa configuran un suelo con características de interés para promotores e inversores que valoren este tipo de activo en la costa de Castellón.
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