REF. 25136. En el consolidado entorno residencial de el casco urbano de Bétera, se presenta una oportunidad especialmente interesante para promotores que buscan posicionarse en una de las poblaciones con mayor calidad de vida del área metropolitana de Valencia. Bétera combina a la perfección tranquilidad, servicios y cercanía a la capital, con un tejido urbano cuidado, zonas verdes, oferta educativa y una creciente demanda residencial tanto de primera vivienda como de reposición.
El activo se sitúa además a escasa distancia de la parada de metro, un factor diferencial que refuerza su atractivo comercial al garantizar una conexión directa y cómoda con Valencia, algo cada vez más valorado por el comprador final.
Se trata de un suelo urbano de uso residencial con una superficie de 5.150 m², de los que son edificables casi 2000m2 que permite desarrollar hasta 9.100 m² edificables sobre rasante en una configuración de planta baja más tres alturas y ático. Un volumen que facilita plantear una promoción equilibrada, con tipologías actuales, buena distribución de espacios comunes y una oferta adaptada a la demanda real del mercado. La repercusión es de 297€/m2 de techo sobre rasante.
Por escala, ubicación y parámetros urbanísticos, el activo permite optimizar tanto el diseño como la rentabilidad de la promoción, en un entorno donde la absorción es constante y donde el producto bien definido encuentra una rápida salida.
Una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto residencial con identidad, en una ubicación que sigue consolidándose como uno de los enclaves más atractivos del entorno de Valencia.