REF. 25116. En una de las zonas con mayor proyección de Villajoyosa, concretamente en el entorno del sector “Casino”, se presenta una oportunidad de inversión especialmente atractiva para el desarrollo de un proyecto residencial con componente terciario, en un enclave que combina crecimiento urbano, cercanía al mar y excelente conexión con el resto de la Costa Blanca.
Se trata de un solar urbanizable con una superficie de 5.380,73 m², actualmente pendiente de gestión urbanística y ejecución de las obras de urbanización. Esta situación, lejos de ser una limitación, supone una ventaja estratégica para el inversor, al permitir plantear un desarrollo completamente optimizado desde el inicio, adaptado a las necesidades del mercado y con capacidad para maximizar su rentabilidad.
El planeamiento previsto contempla la creación de 78 viviendas, acompañadas de 91 plazas de garaje y 3 locales comerciales, configurando un conjunto equilibrado y versátil. Este planteamiento mixto, con vocación tanto residencial como terciaria, aporta dinamismo al proyecto y refuerza su atractivo, al dar respuesta a una demanda diversa y consolidada en la zona.
A nivel edificatorio, el activo permite desarrollar una edificabilidad sobre rasante de 7.070,28 m², a lo que se suman 2.730,00 m² bajo rasante destinados principalmente a aparcamiento. Además, incorpora 672,59 m² orientados a uso terciario, reforzando el carácter mixto del conjunto y ampliando las posibilidades de explotación y generación de valor.
El entorno, en plena transformación, se caracteriza por su potencial de crecimiento y por su cercanía a áreas consolidadas, lo que garantiza un equilibrio entre desarrollo futuro y calidad de vida presente. Villajoyosa destaca además por su atractivo turístico, su carácter mediterráneo y su dinamismo inmobiliario, factores que refuerzan el valor estratégico de este activo.
En definitiva, una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una localización con recorrido, donde la planificación, la ubicación y el concepto convergen para generar valor a medio y largo plazo.
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