REF. 24785. En venta un solar urbano ubicado en la zona de La Balaguera, uno de los sectores emergentes de Albal, caracterizado por su excelente comunicación por carretera, transporte público y un entorno en plena expansión con edificaciones nuevas y moderna planificación urbana. Se trata de una ubicación con gran proyección, ideal para desarrollar una promoción residencial de calidad en un área demandada y en continuo crecimiento.
El solar ocupa toda una manzana, lo que significa que dispone de fachada a cuatro calles, una condición excepcional que aporta máxima versatilidad en el diseño del proyecto, una iluminación óptima y la posibilidad de distribuir accesos y tipologías de forma muy eficiente.
Clasificado como Suelo Urbano Consolidado, el terreno cuenta con una superficie de 1.831 m², una edificabilidad total de 7.413,45 m² y un coeficiente edificatorio de 4,04. La normativa permite ocupar el 100 % de la parcela, con una parcela mínima de 80 m² y una altura máxima de cuatro plantas, lo que posibilita un aprovechamiento arquitectónico completo y una promoción de volumen considerable.
Estas características convierten esta manzana en una oportunidad excepcional para promotores e inversores que busquen un solar con elevadísimo potencial constructivo, en un entorno consolidado, moderno y con una demanda residencial creciente.
Una pieza única de suelo en una de las zonas con mayor proyección de Albal, perfecta para desarrollar un proyecto contemporáneo y altamente comercializable.
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