REF. 24788. Nave logística de nueva construcción ubicada en el polígono de Algemesí, disponible en alquiler a partir del 1 de enero de 2026.
Se trata de un activo industrial de última generación con una superficie total construida de 9.530,14 m² dentro de una parcela de 10.903 m². La distribución comprende más de 8.149 m² de planta baja destinados a almacenaje, un altillo de 573 m², oficinas totalmente acondicionadas y climatizadas con 157 m², con posibilidad de conexión al altillo mediante un ascensor (hueco previsto), y un edificio independiente de aparcamiento con 34 plazas. La nave cuenta además con patios y zonas exteriores técnicas que facilitan maniobras y operaciones logísticas.
La nave ha sido diseñada para operadores logísticos que buscan eficiencia, seguridad y gran capacidad. Dispone de una altura interior máxima de 11,75 m y altura operativa de almacenaje de 8,80 m. Cuenta con 7 muelles de carga y 5 accesos directos para tráiler a pie de calle, preparados para camiones de gran tamaño. Su estructura metálica, cerramientos de hormigón prefabricado, cubierta de panel sándwich con lana de roca, suelo de hormigón pulido y la iluminación LED garantizan prestaciones técnicas óptimas para actividades logísticas intensivas. Además, incorpora una instalación de autoconsumo de 20 kW.
El sistema de protección contra incendios está dimensionado para riesgo alto por almacenamiento de plástico expandido e incluye central de detección y alarma, rociadores ESFR, bocas de incendio equipadas, hidrantes exteriores y un grupo de presión con bombas diésel y jockey. Dos depósitos de 270 m³ aseguran el abastecimiento de agua, mientras que el sistema de control de humos cuenta con exutorios automáticos distribuidos por la cubierta. Todo el conjunto cumple la normativa vigente y garantiza una operación segura y continuada.
La ubicación es otro de los principales valores del activo. Situada en un área industrial consolidada, a escasa distancia de la Autovía del Mediterráneo y a menos de 30 minutos de Valencia, dispone de excelentes accesos para tráiler y conexión con el Puerto de Valencia, siendo estratégica para distribución regional, nacional e internacional. Además, el entorno ofrece transporte público y servicios complementarios.
En conjunto, esta nave de nueva generación ofrece amplias superficies, alta capacidad operativa y un diseño técnico preparado para las exigencias actuales del sector logístico.