REF. 25109. En venta conjunto de tres parcelas urbanas contiguas de uso residencial VPO situadas en esquina en la zona del Grau de Gandía, en un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios necesarios para el día a día. La ubicación destaca por su proximidad a dos reconocidos supermercados, así como por su cercanía al puerto y a las principales áreas comerciales y de servicios del barrio.
Se trata de un área de reciente urbanización, lo que garantiza infraestructuras modernas y en excelente estado, con amplias calles, buenas comunicaciones y un entorno urbano ordenado que favorece el desarrollo de proyectos residenciales de calidad.
El conjunto de parcelas cuenta con una superficie de solar de 9.668 m² y una edificabilidad total de 26.135 m², permitiendo el desarrollo de una promoción residencial de hasta 260 viviendas de protección oficial. El planeamiento contempla además 286 plazas de garaje y 260 trasteros bajo rasante, lo que asegura una dotación adecuada de aparcamiento y espacios auxiliares para el conjunto residencial.
La normativa urbanística permite una altura máxima de hasta ocho plantas, configurando un volumen edificatorio muy atractivo para el desarrollo de una promoción de escala relevante en una de las zonas con mayor actividad residencial del Grau.
Por su dimensión, ubicación estratégica y capacidad edificatoria, este conjunto de parcelas representa una excelente oportunidad para promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial de gran envergadura en un entorno urbano consolidado y próximo al mar.
Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.