REF. 25149. En una de las áreas con mayor capacidad de crecimiento de Silla, concretamente en la zona del Rajolar, se presenta una oportunidad de inversión de gran escala para el desarrollo de un proyecto residencial en un entorno consolidado y con una demanda sostenida dentro del área metropolitana de Valencia.
Silla destaca por su excelente conexión con Valencia capital, tanto por carretera como por transporte público y cercanías, así como por contar con una amplia oferta de servicios, comercio, centros educativos y actividad económica. Su ubicación estratégica, unida a una creciente demanda residencial, la convierte en una de las poblaciones más interesantes para el desarrollo de promociones de vivienda orientadas tanto a primera residencia como a reposición.
La parcela, situada en la manzana nº 4 del Sector 8, cuenta con una superficie total de 3.952,16 m², de los cuales resultan edificables 2.168,21 m² de suelo. Sobre dicha parcela se adjudica una edificabilidad residencial de 12.544,71 m² techo, permitiendo el desarrollo de hasta 133 viviendas en una configuración urbanística de planta baja más cuatro alturas y ático.
Por volumen edificatorio y capacidad de desarrollo, el activo permite plantear una promoción residencial de dimensión relevante, con posibilidades de optimización tanto en tipologías como en distribución de producto. La escala del proyecto, junto con la ubicación dentro de un sector en crecimiento, lo convierten en una oportunidad especialmente atractiva para promotores y constructores que buscan desarrollar un producto competitivo en una población con fuerte proyección residencial.
En definitiva, un activo con capacidad para desarrollar una promoción de gran envergadura en una ubicación estratégica, bien conectada y con un mercado residencial cada vez más consolidado.
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