El terreno se encuentra clasificado como suelo urbano con uso residencial, lo que permite desarrollar distintos tipos de proyecto: desde la construcción de viviendas unifamiliares hasta promociones residenciales de baja densidad, adaptadas a la normativa vigente. Según la normativa municipal y la ordenación urbana, la edificación puede ajustarse a tipologías residenciales compatibles con el entorno, siendo la altura y densidad determinadas por el Ayuntamiento mediante la ficha de aprovechamientos correspondiente.

Catadau es un municipio consolidado y tranquilo, con buena comunicación con los núcleos vecinos y la provincia de Valencia, lo que lo convierte en una opción atractiva para promotores, inversores o autopromotores que busquen suelo urbano con potencial de desarrollo y revalorización a futuro.

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