Próxima construcción de pisos y áticos en Albal ( Valencia)


_ CIMENTACIÓN

La cimentación se resolverá por medio de zapatas aisladas y corridas según las especificaciones de la actual normativa de hormigón EHE. Se dispondrá de muro perimetral en sótano.

_ ESTRUCTURA

La estructura se realizará con pilares y jácenas de hormigón armado, el forjado será de viguetas armadas in situ y bovedillas de hormigón, según las especificaciones de EHE.

_ RED DE SANEAMIENTO

El sistema de evacuación de aguas residuales y pluviales se realizará mediante colectores colgados y/o enterrados.

_ CERRAMIENTOS EXTERIORES

Fachada principal aplacada en piedra/ monocapa (modelo del aplacado y diseño de la fachada a elegir por la Dirección Facultativa) sobre fábrica de ladrillo cerámico, enfoscado interiormente con mortero de cemento, cámara de aire con aislamiento térmico y acústico y tabique de ladrillo hueco doble al interior.

_ AISLAMIENTOS

Envolvente exterior según CTE y suelos reforzados con aislamiento térmico según nueva normativa del CTE con entrada en vigor en Enero 2015.

_ CUBIERTAS

Cubierta plana e inclinada aislada térmica y acústicamente e impermeabilizada, según especificaciones del proyecto de Arquitectura.

_ PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

El pavimento en los baños y la cocina será de gres de 1ª calidad, marca Saloni, Keraben,  Porcelanosa o similar modelo y formato a elegir por la Dirección Facultativa.

Terrazas exteriores drenadas ejecutadas con terrazo sobre elementos de nivelación, o gres antihielo y antideslizante de 1ª calidad sobre formación de pendientes, sistema, marca y modelo a elegir por la Dirección Facultativa.

El alicatado en los baños y en la cocina será de cerámica de 1ª calidad marca Saloni, Keraben, Porcelanosa o similares. Se darán a elegir entre varios modelos.

Resto de la vivienda con tarima flotante AC4, marca y modelo a elegir por la Dirección Facultativa., y/o suelo cerámico.

Falso techo de escayola lisa en zonas de la vivienda en las que por diseño sea necesario, modelo a elegir por la Dirección Facultativa.

Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en parámetros verticales y horizontales de la vivienda.

Pintura con acabado liso plastificado en paramentos verticales y horizontales. El color  a elegir por el cliente.

_ CARPINTERIA DE MADERA

Puerta de entrada a la vivienda blindada y puertas de paso modelos MML3 y MML4 de Martínez Minguela o fabricante similar, lacada en blanco, forrada en roble o haya. En cocina y salón será puertas vidriera del mismo modelo.

Se dispondrá de frentes de armario del mismo acabado a las puerta con puertas correderas forrados interiormente con altillo y barra de colgar.

_ CARPINTERIA EXTERIOR

Carpintería exterior de hojas abatibles de aluminio con rotura de puente térmico y acústico lacadas en color, modelo y color a elegir por la Dirección Facultativa.

Doble acristalamiento bajo emisivo tipo “Climalit” o similar.

Persiana con lamas de aluminio, con aislamiento inyectado y capialzado integrado, modelo y color a elegir por la Dirección Facultativa.

Puerta de entrada a portal de aluminio lacado o acero pintado, modelo y color a elegir por la Dirección Facultativa.

_ FONTANERIA

Instalación de fontanería con polietileno reticulado, con llaves de corte y desagües en P.V.C., según proyecto específico de fontanería.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de 1ª calidad marca Roca, modelo Giralda o similar.

Grifería monomando marca GRB, TRES o similarPlato de ducha extraplano.

_ ELECTRICIDAD

Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y proyecto.

Mecanismos marca NIESSEN ZENIT o similar. Instalación de telecomunicaciones según reglamento vigente.

Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina y dormitorios.

Instalación de video portero.

_ INSTALACIONES ESPECIALES

Ventilación mecánica de las viviendas según Código técnico de la Edificación (CTE).

Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria según CTE.

Preinstalación de aire acondicionado con conductos de fibra de vidrio, a definir por la dirección facultativa.

Instalación de antena de TV y TF en dormitorios, salón-comedor y cocina.

Instalación de telecomunicaciones según normativa.

Obra nueva
Futuras actuaciones
Libre
Descripción de la promoción:

Próxima construcción de amplios pisos y áticos de 2 y 3 dormitorios en la zona de la Iglesia de San Carlos del municipio de Albal, ubicado en el área metropolitana de Valencia, a escasos 10 kilómetros de la ciudad de Valencia.

El inicio de las obras de construcción está previsto para el próximo mes de Octubre de 2018 y el período de ejecución de las mismas será entre 16 y 18 meses. La entrega de llaves de las viviendas de este edificio se prevé para el primer trimestre del año 2020.

Las viviendas constan de 2 y 3 dormitorios, con 2 baños, todas las viviendas tendrán su propia terraza en planta. Todas incluyen una plaza de garaje en el precio,  con posibilidad de adquirir un cuarto trastero en el edificio.

El Residencial Albaes consta de 60 viviendas divididas en tres fases, con un estilo impecable, a la vanguardia en diseño. Distribuciones atractivas y funcionales en las que se estudia hasta el más mínimo detalle. Estructura de hormigón armado, fachada principal aplacada en piedra monocapa, aislamientos térmicos y acústicos en paredes y suelos, suelos de tarima flotante AC4 o suelo cerámico , baños y cocina con suelos de gres cerámico de primera calidad, pintura lisa con color a elegir por el cliente, puerta de entrada blindada lacada en blanco, puertas de paso lacadas en blanco, roble o haya, frentes de armario con mismos acabados con puertas correderas, forrados interiormente con altillo y barra de colgar, carpintería exterior de aluminio con ventanas abatibles con doble cristal tipo Climalit,  sanitarios marca Roca, plato de ducha extraplano, griferia monomando, toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina y dormitorios, videoportero, pre-instalación de aire acondicionado e instalación de telecomunicaciones.

Excelentes formas de pago y cantidades avaladas por Caixa Popular, entidad financiera de máxima solvencia.

¡¡Para los que buscan una vivienda donde la prioridad sea la calidad de vida, además de un precio sin competencia!!

Garaje
Trastero

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Inmuebles de la promoción:

  Ref Tipo Precio Sup Dorm Baños
9960 Áticos 189.900 €
97,15 m2 3 2
9961 Áticos 164.900 €
86,40 m2 3 2
10009 Áticos 149.900 €
86,40 m2 3 2
9955 Pisos 134.900 €
99,40 m2 3 2
9956 Pisos 133.900 €
100,65 m2 3 2
9954 Pisos 131.900 €
109,40 m2 3 2
9951 Pisos 130.900 €
99,40 m2 3 2
9950 Pisos 127.900 €
109,40 m2 3 2
9946 Pisos 124.900 €
109,40 m2 3 2
9941 Pisos 124.900 €
99,40 m2 3 2
9952 Pisos 123.900 €
100,65 m2 3 2
9938 Pisos 121.900 €
109,40 m2 3 2
9948 Pisos 120.900 €
100,65 m2 3 2
9944 Pisos 117.900 €
100,65 m2 3 2
9957 Pisos 110.900 €
96,30 m2 2 2
9953 Pisos 108.900 €
96,30 m2 2 2
9949 Pisos 106.900 €
96,30 m2 2 2
9945 Pisos 104.900 €
96,30 m2 2 2
9962 Garajes 10.000 €
10,00 m2 0 0
9963 Garajes 10.000 €
10,00 m2 0 0
9964 Garajes 10.000 €
10,00 m2 0 0
9974 Garajes 10.000 €
10,00 m2 0 0
9975 Garajes 10.000 €
10,00 m2 0 0
9986 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0
10000 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0
10001 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0
10002 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0
10003 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0
10005 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0
10006 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0
10007 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0
10008 Trasteros 3.000 €
4,50 m2 0 0